Garten mit Gartenhäuschen
Bergsicht
Aussenansicht
Ansicht vom Garten
Zimmer EG
OG Küche
Küche EG
Aufgang DG
Grundriss DG
Grundriss 1. OG
Grundriss EG
Grundriss KG
Zweifamilienhaus mit Alpenblick
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 88131 Lindau (Bodensee)
- Kaufpreis 1.480.000,00 €
- Wohnfläche ca. 189 m²
- Grundstück ca. 833 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 110 m²
- Baujahr 1907
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Carport Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5777
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses 1907 erbaute und 2010 sanierte Zweifamilienhaus glänzt mit einer erstklassigen Wohnlage und einem großen Garten hinter dem Haus.
Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss erstrecken sich 188 qm Wohnfläche, derzeit aufgeteilt in 7 Zimmer mit 4 Bädern, drei Küchen, zwei Balkone und einer Terrasse, zusätzlich findet sich ein Gäste-WC.
Ideal für eine große Familie bietet das Haus sehr viel Platz, inklusive eines ca. 100qm großen Kellers, 1 Garage und 2 Carports finden sich vor dem Objekt.
Lage
Das Wannental in Lindau/Reutin ist eine der besten Adressen, wenn es um hervorragende Wohn - und Lebensqualität in Lindau geht. Der Ortsteil gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Lindaus. Hier hat man in unmittelbarer Nähe die Stadtbusanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle gut erreichbar sind. An den Bodensee und auf die Lindauer Insel gelangen Sie in kürzester Zeit mit Auto oder Fahrrad, aber auch zu Fuß.
Lindau ist mehr als der idyllische Touristenmagnet; ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur österreichischen Kulturmetropole Bregenz und kurze Wege in die schönsten Skigebiete in Österreich und der Schweiz, mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich der Bodensee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Durch den Autobahn- und ICE-Anschluss sind München, Stuttgart und Zürich sehr nah. Zusätzlich ist die Region durch die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen gut angebunden.
Ausstattung
- absolut bevorzugte Wohnlage
- Aussicht in die Berge
- Garage und Carports
- großer Garten hinter dem Haus
- Gartenhäuschen
- leichte Hanglage
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.