Aussenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Süd-Balkon
Komfortable Wohnung mit Südbalkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88138 Weißensberg
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Hausgeld 257,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 12 m²
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5894
- Provision 3,57%
Immobilie
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Weissensberg
Diese gepflegte Zweizimmer - Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz am schönen Bodensee.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Einbauküche mit hellem Fliesenboden ist im Kaufpreis enthalten. Ein grosses, komfortables Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster komplettieren die Wohnung.
Genügend Stauraum bieten sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch ein separates Dachbodenabteil.
Lage
Über den Ufern des Bodensees liegt Weißensberg im Landkreis Lindau inmitten des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde hat rund 2700 Einwohner und eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort ist als Wohnlage sehr beliebt, ist man doch nur einen Katzensprung vom Bodensee entfernt, geniesst aber die Ruhe des eher ländlichen Lebens. Sie finden alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Schule, einen Kindergarten, Sportvereine und vieles mehr im Ort. Die Freizeitmöglichkeiten sind breit gefächert: Wandern, Fahrrad fahren, Wassersport auf dem See, einer der besten Golfplätze Europas befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Weißensberg ist ein gemütlicher Ort mit vielen Möglichkeiten.
Über die Autobahn A96 sind Sie bestens angebunden, die beiden Regionalflughäfen Memmingen und Friedrichshafen sind schnell erreicht.
Die Haltestelle des Stadtbus Lindau ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
- Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- Keller
- Dachbodenabteil
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 17.04.2018
- Energieausweis gültig bis 16.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.