Leben direkt am Golfplatz

Exklusiv
Wunderbares Panorama
Panorama
Naturnah
Entspannung pur
Unverbaubar
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Eckdaten

Kennung 5283
Objektart Villa
Lage 88131 Lindau
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 1.595.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dolch Immobilien und ggf. de

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.169 m²
Baujahr 1990
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 7
Zustand gepflegt
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses elegante, sehr repräsentative Anwesen mit einem außergewöhnlichen, unverbaubarem Panoramablick in die imposante Alpenkette befindet sich am Ortsrand von Lindau direkt in der Nähe zum Golfplatz. Die Nachbarschaft ist gehoben und stellt ein homogenes Wohnumfeld mit ansprechender und hochwertiger Architektur dar.
Das sonnige Grundstück mit großzügigem, idyllisch angelegtem Außenbreich mit einer riesigen Südterrasse ist aufgrund seiner Lage und Gestaltung nahezu vollständig uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Es wurde ein Ort der Erholung und Wohnen in seiner schönsten Form realisiert.
Perfekt geplant auf höchstem Niveau, mit allerbesten Materialien, beeindruckt dieses Anwesen aufgrund der verspielten Strukturen des Baukörpers, des familienfreundlichen Grundrisses mit großzügiger Raumaufteilung sowie der lichterfüllten Transparenz. Untermalt wird das Wohnkonzept durch die großen Fensterfronten, die nach Süden ausgerichtet sind.
Bereits im Eingangsbereich erfasst man die offene Atmosphäre, die viel Raum für ein Wohlfühlambiente lässt.
Der exklusive Anspruch an Großzügigkeit und Qualität ist hier bestens umgesetzt.
Hier bleiben keine Wünsche offen. Diese Immobilie ist ein Unikat und bietet mit der großzügigen Aufteilung viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Familien oder das anspruchsvolle Paar, das sich an dem komfortablen Wohnambiente erfreuen kann.

Ausstattung

- Wohnen direkt am Golfplatz
-Wunderbarers Bergpanorama
-Großes uneinsehbares Grundstück - Ortsrandlage - naturnah
-Süd Ausrichtung
-Idyllisch angelegtes Grundstück
-Repräsentative Architektur
-Familienfreundlicher Grundriss
-Große Terrassen und 3 Balkone
-Kaminofen
-Fußbodenheizung
-Lichterfüllte Räume durch bodentiefe Fensterfronten
-Große, moderne Küche
-Design Bäder
-Hochwertige Parkettböden
-Sauna
-Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Lage

Das repräsentative Anwesen mit einem außergewöhnlichen Panoramablick in die imposante Alpenkette befindet sich an der Ortsgrenze zu Lindau . Die Nachbarschaft ist gehoben und stellt ein homogenes Wohnumfeld mit ansprechender und hochwertiger Architektur dar. Sie leben in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz.
Schulen und Kindergarten sind leicht zu erreichen.
Ebenso ist eine Stadtbusanbindung nah am Haus.
Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands und die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt.
Lindau ist mehr als der idyllische Touristenmagnet; ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.
Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Sonstiges

Diskrete Vermarktung
Um die Privatsphäre und die Sicherheit der Eigentümer zu schützen handelt es sich hier
um eine diskrete Vermarktung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst alle Daten zusenden können, nachdem wir mit Ihnen Kontakt aufgenommen haben..

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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