Genussvoll leben - viele Möglichkeiten

Hochwertige Wohneinheit
Großzügiges Raumgefühl
Helle Räume
Blick ins Grüne
Sonnenverwöhnt
Allgäu pur
Exklusive Materialien
Wohlfühbad
Edel
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5281
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88161 Lindenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 178 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dolch Immobilien und ggf. d

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Etagenzahl 2
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Kellerfläche ca. 16 m²
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

Sonnenverwöhnt und hell, direkt in der Allgäuer Natur, so präsentiert sich diese neue Dachgeschoss Wohnung und bietet Ihnen ganz viele Möglichkeiten.
Die modern gestaltete Wohnung fasziniert mit schlichter Eleganz und Größe. Fabelhafte Wohnräume mit Sichtbalkenkonstruktion und freiem Blick zu den Bergen und in die Natur. Genießen Sie dieses überwältigende Raumangebot auf ca. 180 m², mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern und zwei großen Balkonen.

Diese neue Wohnung bietet alles, was bei der Suche nach einer perfekten Immobilie wichtig ist und stellt eine echte Rarität dar:
Strapazierfähige Vinylböden und hochwertige Fliesen, 3-fach verglaste Fenster, modernste, sehr sparsame Heiztechnik mit Erdwärme, gepaart mit optimalem Wärmeschutz, Fussbodenheizung und elektrischen Rollos.

Hier ist alles möglich. Leben mit der ganzen Familie, eine Mehrgenerationslösung, oder auch eine Kombination aus Leben und Arbeiten.
Mit kurzer Anbindung nach Lindenberg oder Scheidegg lässt sich das Leben hier, naturnah, sehr gut genießen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Spricht Sie das an? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung


+Extrem niedrige Verbrauchskosten durch modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe.
+Großzügiger, familiengerechter Grundriss
+Kombination aus Leben und Arbeiten möglich
+Fußbodenheizung
+Glasfaseranschluß
+Elektrische Rollläden
+3fach Verglasung für alle Fenster und Balkon- Terrassentüren
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+2 Großzügige Balkone
+Lichtdurchflutete Räume mit Premium-Bergblick
+Extrem hochwertiger Vinylboden
+Ausgewählte Marken-Sanitärobjekte
+Kontrollierte Wohnraum-Komfortlüftung
+Fussbodenheizung
+Abstellraum
+Gira Haustechnik
+Offener Küchenbereich
+Garage und Stellplatz
+ Keller
+ Kaufpreis Garage 15.000.- Euro
+ Kaufpreis Stellplatz 6.000.- Euro

Lage

Ried ist ein Ortsteil von Lindenberg i. A.
Lindenberg ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Lindau und bildet das Herzstück der Region Westallgäu. Auf dem Bergrücken des Pfänders im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz liegt Lindenberg, die sympathische Bergstadt mit Herz. Dank seiner nebelfreien Höhenlage mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen wurde Lindenberg mit dem Prädikat "Luftkurort" ausgezeichnet und ist immer wieder einer der sonnigsten Orte Deutschlands. In Lindenberg sind neben einem traditionellen Käsewerk weltweit tätige Unternehmen angesiedelt, die Zulieferbetriebe der Luftfahrt- und Automobilindustrie sind. Eines der größten europäischen Fotolabore hat ebenso seinen Sitz in der aufstrebenden Stadt. Zudem gibt es noch die Rotkreuzklinik. Für die Wintersportler gibt es 25 Doppel- und Vierspurloipen, 50 km Loipe vom Waldsee zum Alpsee, 20 km geräumte Winterwanderwege, ein Hallenbad, ein Eisstadion. Im Sommer locken die wunderbaren Wanderwege und der Waldsee, einer der höchstgelegenen Moorseen Deutschlands, der in den warmen Sommertagen Kühlung und Erholung bietet. In der familienfreundlichen Stadt gibt es eine Grundschule, die Realschule und das Gymnasium. Zusätzlich profitiert die Stadt auch von der unmittelbaren Nähe zum beliebten Bodensee.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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