Ihr Traumdomizil mit Weitblick

Wunderbares Panorama
Natur
Sonnenverwöhnt
Großzügig
Unverbaubar
Beeindruckendes
Raumgefühl
Eingangsbereich
Ansicht Südseite
Grundriss ca. 190 m² DG Wohnung
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Eckdaten

Kennung 5269
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88161 Lindenberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Kellerfläche ca. 14,80 m²
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 1
Stellplatztyp Carport
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 9.500,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 2018
Balkon/Terrasse Fläche ca. 17 m²
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Entscheidende jeder Immobilie ist ihre Lage. Das Grundstück und der spezielle Standort sind mit einer gelungenen Architektur und deren handwerklichen Umsetzung ganz wichtige Erfolgsfaktoren, um hochwertige und wertbeständige Immobilien mit dem gewissen Etwas zu erbauen. Das hat man bei dem neuen, kleinen Wohnensemble mit nur sieben Einheiten in Ried konsequent umgesetzt.
Hier entstand ein ganz besonderes Refugium im Grünen, das seinesgleichen sucht.
Mit der direkten Nähe zur Natur und einem fantastischen Panoramablick in die Allgäuer Berge reflektiert das Gebäude einen jungen, hochwertigen und offenen Wohnstil mit großzügigen, modernen Wohnungen, die auch sehr gut für Familien geeignet sind.
Mit kurzer Anbindung nach Lindenberg oder Scheidegg lässt sich das Leben hier, naturnah, sehr gut genießen.

In der hier angebotenen 6 Zimmer Dachgeschoss Wohnung wird Wohnen neu definiert. Hier finden Sie Ihr Wohnglück mit all den Möglichkeiten die diese ca. 190 m² große Wohnung bietet. Erleben Sie den Wohn- Essbereich mit ca. 45 m² und der angrenzenden, geschützten Loggia wo Sie Ihre absolute Privatsphäre und den einzigartigen Panoramablick in die Berge genießen können. Erfreuen Sie sich an dem Schlafzimmer mit der imposanten Sichtbalkenkonstruktion, den vielen bodentiefen Fenstern und dem großzügigen Bad ensuite.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raumkonzept sowie hochwertigen Einbaudetails und edlen Materialien.
Hier ist alles möglich.
Leben mit der großen Familie oder leben und Arbeiten kombiniert. Wenn die Großeltern mit einziehen wollen, könnte man den westlichen Teil der Wohnung ganz leicht zu einer abgeschlossenen Wohnung separieren.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem eigenen individuellen Wohnerlebnis.

Im angrenzenden Grundstück können Sie sich für einen obligatorischen Pachtpreis Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und Ihr eigenes Gemüse und Blumen anbauen.



Ausstattung

+Repräsentativer Hauseingang
+Personenaufzug
+Fußbodenheizung
+Zwei moderne Bäder
+High Speed Glasfaserkabel für Internet, Kabelfernsehen und Telefon
+Internet und Sat Anschluss in jedem Zimmer
+Elektrische Rollläden
+3fach Verglasung für alle Fenster und Balkon- Terrassentüren
+Fensterbänke Granit
+Separater Kamin für Festbrennöfen
+Böden: Venyl oder Parkett
+Dusche bodenbündig
+Kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Türbreite 1 Meter
+Balkon mit Terrassenplatten, Geländer Aluminium
+Etagenheizung - eigene Gastherme
+Kfw 70 Standard
+Waschraum für Waschmaschinen
+Kellerraum
++Provisionsfrei

Lage

Ried ist ein Ortsteil von Lindenberg i. A.
Lindenberg ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Lindau und bildet das Herzstück der Region Westallgäu. Auf dem Bergrücken des Pfänders im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz liegt Lindenberg, die sympathische Bergstadt mit Herz. Dank seiner nebelfreien Höhenlage mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen wurde Lindenberg mit dem Prädikat "Luftkurort" ausgezeichnet und ist immer wieder einer der sonnigsten Orte Deutschlands. In Lindenberg sind neben einem traditionellen Käsewerk weltweit tätige Unternehmen angesiedelt, die Zulieferbetriebe der Luftfahrt- und Automobilindustrie sind. Eines der größten europäischen Fotolabore hat ebenso seinen Sitz in der aufstrebenden Stadt. Zudem gibt es noch die Rotkreuzklinik. Für die Wintersportler gibt es 25 Doppel- und Vierspurloipen, 50 km Loipe vom Waldsee zum Alpsee, 20 km geräumte Winterwanderwege, ein Hallenbad, ein Eisstadion. Im Sommer locken die wunderbaren Wanderwege und der Waldsee, einer der höchstgelegenen Moorseen Deutschlands, der in den warmen Sommertagen Kühlung und Erholung bietet. In der familienfreundlichen Stadt gibt es eine Grundschule, die Realschule und das Gymnasium. Zusätzlich profitiert die Stadt auch von der unmittelbaren Nähe zum beliebten Bodensee.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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