Top Lage zum Verlieben

Eingangsbereich
Haus Fotomontage
Sonnenverwöhnt
Mitten im Grünen
Wunderbares Panorama
Ansicht Südseite
Eingangsbereich
Grundriss Wonung 5 und 6
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Eckdaten

Kennung 5266
Objektart Etagenwohnung
Lage 88161 Lindenberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 377.400,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2018
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 9.500,00 €
Kellerfläche ca. 12,30 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 27.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 17.11.2028

Objektbeschreibung

Das Entscheidende jeder Immobilie ist Ihre Lage. Das Grundstück und der spezielle Standort sind mit einer gelungenen Architektur und deren handwerklichen Umsetzung ganz wichtige Erfolgsfaktoren, um hochwertige und wertbeständige Immobilien mit dem gewissen Etwas zu erbauen. Das hat man bei dem neuen, kleinen Wohnensemble mit nur sieben Einheiten in Ried konsequent umgesetzt.
Hier entstand ein ganz besonderes Refugium im Grünen, das seinesgleichen sucht.
Mit der direkten Nähe zur Natur und einem fantastischen Panoramablick in die Allgäuer Berge reflektiert das Gebäude einen jungen, hochwertigen und offenen Wohnstil mit großzügigen, modernen Wohnungen, die auch sehr gut für Familien geeignet sind.
Mit kurzer Anbindung nach Lindenberg oder Scheidegg lässt sich das Leben hier, naturnah, sehr gut genießen.
Die hier angebotene vier Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen mit zwei hochwertig ausgestatteten Bädern Komfort und optimale Gestaltungsfreiheit und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente einen sehr beeindruckenden Panoramablick in die Berge und die üppige Natur. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigem, lichtdurchflutetem Raumkonzept sowie hochwertigen Einbaudetails und edlen Materialien. Der ca. 20 m² große Balkon wird in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer und ist direkt von dem großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 30 m² bequem erreichbar.

An einer ganz besonderen Lage werden hier Funktion und Ästhetik gekonnt vereint.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem eigenen individuellen Wohnerlebnis.

Diese Wohnung kann sofort bezogen werden




Ausstattung

+Repräsentativer Hauseingang
+Personenaufzug
+Fußbodenheizung
+Zwei moderne Bäder
+High Speed Glasfaserkabel für Internet, Kabelfernsehen und Telefon
+Internet und Sat Anschluss in jedem Zimmer
+Elektrische Rollläden
+3fach Verglasung für alle Fenster und Balkon- Terrassentüren
+Fensterbänke Granit
+Separater Kamin für Festbrennöfen
+Böden: Venyl oder Parkett
+Dusche bodenbündig
+Kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Türbreite 1 Meter
+Balkon mit Terrassenplatten, Geländer Aluminium
+Etagenheizung - eigene Gastherme
+Waschraum für Waschmaschinen
+Kellerraum
++Provisionsfrei

Lage

Ried ist ein Ortsteil von Lindenberg i. A.
Lindenberg ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Lindau und bildet das Herzstück der Region Westallgäu. Auf dem Bergrücken des Pfänders im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz liegt Lindenberg, die sympathische Bergstadt mit Herz. Dank seiner nebelfreien Höhenlage mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Alpen wurde Lindenberg mit dem Prädikat "Luftkurort" ausgezeichnet und ist immer wieder einer der sonnigsten Orte Deutschlands. In Lindenberg sind neben einem traditionellen Käsewerk weltweit tätige Unternehmen angesiedelt, die Zulieferbetriebe der Luftfahrt- und Automobilindustrie sind. Eines der größten europäischen Fotolabore hat ebenso seinen Sitz in der aufstrebenden Stadt. Zudem gibt es noch die Rotkreuzklinik. Für die Wintersportler gibt es 25 Doppel- und Vierspurloipen, 50 km Loipe vom Waldsee zum Alpsee, 20 km geräumte Winterwanderwege, ein Hallenbad, ein Eisstadion. Im Sommer locken die wunderbaren Wanderwege und der Waldsee, einer der höchstgelegenen Moorseen Deutschlands, der in den warmen Sommertagen Kühlung und Erholung bietet. In der familienfreundlichen Stadt gibt es eine Grundschule, die Realschule und das Gymnasium. Zusätzlich profitiert die Stadt auch von der unmittelbaren Nähe zum beliebten Bodensee.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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