Außergewöhnlich hochwertiges Ambiente

Haus zur Brodlaube
Historischer Charme
Goldene Stuckarbeiten
Garderobe
Hell und freundlich
Moderne EBK
Top Badausstattung
Balkon
Grundriss Wohnung Nr. 5
Umgebungsplan Mitten auf der Insel
Umgebungsplan Lage
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Eckdaten

Kennung 5263
Objektart Etagenwohnung
Lage 88131 Lindau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.710,00 €

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Kaution 5.130,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Einbauküche ja
Baujahr 1386
Etage 2
Nebenkosten 240,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2018
Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug

Objektbeschreibung

Das Haus zur Brodlaube (gebaut 1386) gehört zu den ältesten und bekanntesten Gebäuden auf der Lindauer Insel. Es wurde zwischen 2015-2018 aufwändig saniert und erstrahlt wieder im neuen Glanz.

Im Haus befinden sich 5 komplett renovierte Wohneinheiten (2.OG - 4.OG), 4 Ferienapartments (1.OG), sowie 2 hochwertige Ladenlokale. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon / Terrasse zum Innenhof und sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die sogenannte „Bel Étage“ im 2.OG mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm. Diese großzügig geschnittene und elegante Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, modern eingerichtete Küche mit großzügigem Essplatz, schickes Bad, Balkon, Diele/Flur, Einbaugarderobe, LED Beleuchtung, und Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen (mit Blick auf die Maximilianstraße) befinden sich u.a. wunderschöne „Lindauer Säulen“ oder eine barocke Stuckdecke.
Die restlichen Zimmer und der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.

Wer auf individuelles, qualitätsvolles und innerstädtisches Wohnen hohen Wert legt, findet hier eine interessante Offerte.

Komplett sanierte Bel Étage Wohnung ,125 qm, 2.OG, mit Balkon mitten auf der Lindauer Insel,
Personenaufzug, möbliertes Bad mit Dusche, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Einbaugarderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, energiesparende Beleuchtung, TV und Internetanschluss (Glasfaser)

Ausstattung

Komplett renoviert mit historischem Charme
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Balkon
Hochwertige Einbauküche
Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Einbaumöbeln
Einbaugarderobe
LED Beleuchtung
TV und Internetanschluss (Glasfaser)
Abstellraum
Lindauer Säule und Stuckdecke

Lage

Leben mitten auf der Lindauer Insel.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses auf derLindauer Fußgängerzone (Maximilianstraße). Der Bahnhof und/oder der große Parkplatz P5 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte usw. sind im unmittelbarem Umfeld. Tauchen Sie ein in das ausgelassene Inselleben. Jahrhunderte alte Gebäude, historische Plätze und romantische Gassen geben ein fast mediterranes Flair.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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