VERKAUFT!!Lassen Sie es sich in ihrem Urlaub gut gehen

Großer Garten
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Fahrrad und Skiständer
Waschküche
Tiefgaragenstellplatz
Terrasse
Terrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5231
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 88179 Oberreute
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 156.400,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dolch Immobilien und ggf. d

Ansprechpartner

Sabrina Lüddecke
Immobilienberaterin
Tel. +49 8381 8307820

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Gartenfläche ca. 100 m²
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Baujahr 1996
0
200
>400


89
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 89 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung


Diese möbilierte Zwei–Zimmer Ferienwohnung in Oberreute Ort befindet sich in einem 7 Parteienhaus. Die Wohnung hat eine Größe von ca.51 m² Wohnfläche, die sich hier im Erdgeschoss auf geräumige 2-Zimmer verteilen. Es gibt einen großzügigen und offen gestalteten Küchen-, Wohn und Essbereich mit angeschlossener großer Sonnenterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, sehr großzügigem Flur und ein heimeliges Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist durch die optimale Raumaufteilung, sowie die großen Fenster sehr hell und freundlich und vermittelt jedem ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Terrasse mit Süd- Ausrichtung und der große Gartenanteil für ein Sonnenbad oder zum Federball spielen, laden zum entschleunigen ein.
Das Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einem Hausmeister und einer regionalen Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

- bisher als Ferienwohnung für max. 4 Personen genutzt
- Preis inkl. Möbeln
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit einem Doppelbett
- Wohnzimmer-Essbereich ist ein hochwertige große Ausziehcouch
- äußerst gepflegter Gesamtzustand der Anlage
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice
- separates Kellerabteil
- Wasch und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Fahrrad und Skiständer
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zum Kennenlernen der schönen Landschaft bietet sich ein rund 40 km langes ausgeschildertes Wanderwegenetz mit an. Ob bei gemütlichen Spaziergängen, beim Nordic Walking oder ausgedehnten Touren - der Wanderbegeisterte wird durch einen herrlichen Ausblick auf die Berge des Allgäus, des Bregenzer Waldes und der Ostschweiz belohnt.

Doch nicht nur das Wandern hat in Oberreute eine große Bedeutung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Die Palette reicht vom beheizten Freibad über Tennis, Reiten bis zu organisierten Käsereibesichtigungen, radeln auf der Westallgäuer Käsestraße, Kutschfahrten im Sommer oder Schlittenfahrten im Winter.
Für Skifahrer befinden sich in unmittelbarer Nähe der Imberg und das Hündle mit neuen beheizten Bergbahnen.In Oberreute können 25 km Langlaufloipen „erfahren“ werden und Sie haben durch das grenz- und ortsüberschreitende Loipennetz die Möglichkeit, einige 100 km Loipennetz zu nutzen. Sowie 3 Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

Lindau, die Festspielstadt Bregenz, die Schweiz und das Fürstentum Liechtenstein sind in nur 30 Minuten erreichbar . Zusätzlich ist Oberreute durch die Nähe zur A96 (Lindau-München) und zu den internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen verkehrstechnisch gut angebunden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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