Lindau Insel: Premium Gewerbefläche

DIE NEUE BRODLAUBE
BESTLAGE
MITTEN AUF DER INSEL
Brodlaube Lindau
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5047
Objektart Laden
Lage 88131 Lindau
Gesamtfläche ca. 78,60 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 1,0 Monatsmieten exkl. MwSt.
1) Die Maklergebühr beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich MwSt

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 7.500,00 €
Verkaufsfläche ca. 65,50 m²

Objektbeschreibung

Ihre neue Repräsentanz auf der Lindauer Insel.

Die Brodlaube ist eines der markantesten Gebäude auf der belebten Maximilianstrasse mitten auf der Insel.
Hochwertigst, gründlich und mit Sachverstand wurde dieses geschichtsträchtige Gebäude von Grund komplett saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Es erwartet Sie eine Kombination aus historischem Charme und modernster Technik, wie Glasfaseranschluss, auf höchstem Niveau.

Die Top Gewerbefläche befindet sich geschützt im Laubengang in edlen, stilvollen Räumlichkeiten mit guter Sichtbarkeit und hohem Wiedererkennungswert.

Interessant ist, dass der neue Mieter jetzt noch bei den Umbauarbeiten mit gestalten und die Flächen genau für seine Bedürfnisse erschließen kann.

Diese Räumlichkeiten sind die beste Basis für Ihre hochwertigen Luxusgüter.
Ob als Juwelierladen, für exquisite Mode oder Schuhe mit edlen Accessoires! Hier können Sie sich adäquat präsentieren.

Gerne zeigen wir Ihnen diese beeindruckend Gewerbefläche in einer gemeinsamen Besichtigung. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

Ausstattung

• Repräsentative Gewerbefläche in Bestlage auf der Lindauer Insel
• Beste Innenstadtlage auf der Maximilianstr. - Haupt - Fußgängerzone
• es liegt ein Beleuchtungskonzept vor
• Große Schaufensterflächen
• flexible Raumgestaltung nach Mieterabsprache

Lage

Die Lage ist einmalig:
Eine historische Insel mit unverwechselbarem Charme, umgeben von einem glasklaren See und einem saftgrünen Umland. Und im Hintergrund erhebt sich eine meist schneebedeckte Bergkulisse. Die Lindauer Altstadt liegt auf der rund 70 Hektar großen Insel – nach der „Gemüseinsel“ Reichenau die zweitgrößte im Bodensee. Jahrhunderte alte Gebäude, historische Plätze und romantische Gassen geben ein fast mediterranes Flair. Weit bekanntes Wahrzeichen der südöstlichsten Stadt Bayerns ist die Hafeneinfahrt mit bayerischem Löwen und neuem Leuchtturm, hinter der sich das beeindruckende Bodensee- und Alpenpanorama eröffnet.
Tauchen Sie ein in das ausgelassene Inselleben.
Die Stadt Lindau am Deutschen Bodenseeufer liegt im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges
Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen
Ferienwohnsitz in bester Lage. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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