Inselhaus mit vielen Möglichkeiten

Ihr Experte für Inselhäuser
Inselhaus mit Dachterrasse
viele Möglichkeiten
Die einmalige Insel
Hafen Lindau
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5033
Objektart besondere Immobilie
Lage 88131 Lindau-Insel
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 1.049.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dolch Immobilien und ggf. d

Ansprechpartner

Torsten Dolch
Tel. +49 8382 7508516

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 7
Anzahl Badezimmer 7
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau möglich
Grundstücksfläche ca. 160 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses historische, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im Herzen der malerischen Lindauer Insel und ist nur ca. 50 Meter von der Promenade und 100 Meter vom Bahnhof entfernt. Das Haus kann wie in den fünfziger Jahren auch als Pension, Hotel oder als Appartmenthaus genutzt werden. Es erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer ca 20 m² großen, romantischen Dachterrasse. Bei der Sanierung in den letzten Jahren wurden unter anderem neue Wasser- und Elektroleitungen verlegt und die Bäder erneuert. Durch die vielen großen Fenster und die hohen Decken sind die Zimmer alle sehr hell und einladend.
Mit einem gezielten Modernisierungskonzept kann man den aktuellen Standard erhöhen und die Aufteilung optimieren.
So könnte zum Beispiel das Erdgeschoss auch wieder als Gewerbefläche mit separatem Eingang genutzt werden.
Hier präsentiert sich ein äußerst interessantes Inselhaus mit authentischer Ausstrahlung und historischem Charakter und bietet äußerst viele Möglichkeiten. Perfekt wäre die Nutzung als Pension oder als Boutique Hotel. Natürlich ist eine private Nutzung mit zusätzlicher Vermietung der restlichen Flächen auch sehr gut zu realisieren.

Lage

Die Lage ist einmalig:
Eine historische Insel mit unverwechselbarem Charme, umgeben von einem glasklaren See und einem saftgrünen Umland. Und im Hintergrund erhebt sich eine meist schneebedeckte Bergkulisse.Die Lindauer Altstadt liegt auf der rund 70 Hektar großen Insel – nach der „Gemüseinsel“ Reichenau die zweitgrößte im Bodensee. Jahrhunderte alte Gebäude, historische Plätze und romantische Gassen geben ein fast mediterranes Flair. Weit bekanntes Wahrzeichen der südöstlichsten Stadt Bayerns ist die Hafeneinfahrt mit bayerischem Löwen und neuem Leuchtturm, hinter der sich das beeindruckende Bodensee- und Alpenpanorama eröffnet.
Tauchen Sie ein in das ausgelassene Inselleben. Geniessen und "fäschten" Sie mit, wenn in Lindau die Segler gefeiert werden, Lindau sein berühmtes Stadtfest veranstaltet, zur "Event-Location" wird oder aber die 5te Jahreszeit durch die "Moschtköpf"eingeläutet wird. Und, nicht zuletzt, wenn in der Vorweihnachtszeit die einmalige Hafenweihnacht mit ihrem Budenzauber die Herzen von Groß und Klein höher schlagen lässt.
Die Stadt Lindau am Deutschen Bodenseeufer liegt , im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges
Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen
Ferienwohnsitz in bester Lage. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Genussvoll leben - viele Möglichkeiten

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 178 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Miete 1.690,00 € + NK
Neu Top

Ihr Traumdomizil mit Weitblick

  • Dachgeschosswohnung
  • 6 Zimmer - ca. 190 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Kaufpreis 595.000,00 €
Neu Top

Ihr Haus am Meer - Kroatien Tribanj

  • Villa
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • Kroatien-Tribanj
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Liebhaberobjekt auf großem Grund

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 180 m²
  • 88179 Oberreute
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

Top Lage zum verlieben

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Kaufpreis 377.400,00 €
Top

Familien willkommen

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Kaufpreis 367.200,00 €
Top

Tolle 2 Zimmer Wohnung

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Kaufpreis 234.600,00 €
Top

DHH für Naturliebhaber

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 88138 Hergensweiler
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

Lindau Insel: Premium Gewerbefläche

  • Laden
  • ca. 78,60 m²
  • 88131 Lindau
  • Miete 2.500,00 € + NK
Top

Exklusive Villa in Bestlage

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 340 m²
  • 88131 Lindau
  • Kaufpreis 1.890.000,00 €
Top

Inselhaus mit vielen Möglichkeiten

  • besondere Immobilie
  • 12 Zimmer - ca. 290 m²
  • 88131 Lindau-Insel
  • Kaufpreis 1.049.000,00 €

V E R M I E T E T

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 78 m²
  • 88131 Lindau
  • Miete 1.100,00 € + NK

Außergewöhnlich hochwertiges Ambiente

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 88131 Lindau
  • Miete 1.710,00 € + NK

V E R M I E T E T

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 123 m²
  • 88131 Lindau
  • Miete 1.660,00 € + NK

VERKAUFT ! Vierzimmerwohnung mit Bergbli…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 106 m²
  • 88161 Lindenberg
  • Kaufpreis 279.000,00 €

VERKAUFT!!Lassen Sie es sich in ihrem Ur…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 88179 Oberreute
  • Kaufpreis 156.400,00 €

Ihr TRAUM wird wahr!

  • Bauernhaus
  • 5 Zimmer - ca. 201 m²
  • 88171 Weiler
  • Kaufpreis 990.000,00 €

Bei Athen- ein wunderschönes Haus auf gr…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 205 m²
  • 32011 Dilesi, Boeotia Region, Zentralgriechenland
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten off…

  • besondere Immobilie
  • 16 Zimmer - ca. 510 m²
  • 88175 Scheidegg
  • Kaufpreis 1.490.000,00 €

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

  • besondere Immobilie
  • 9 Zimmer - ca. 151,76 m²
  • 88175 Scheidegg
  • Kaufpreis 797.000,00 €