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Idyllisch wohnen in Reutin

Idyllisch wohnen in Reutin

Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 5900#5zZJvp
Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57%
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung vom Käufer/der Käuferin an Dolch Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer/der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Kaufpreis
498.000 €
Hausgeld
339 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Gartenfläche
ca. 60 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 9,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Lage/Gebiet
Stadtteil
Unterkellert
Ja
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Außenstellplatz
Anzahl 1
Kaufpreis pro Einheit 30.000 €

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Erdgeschosswohnung am Köchlinweiher zu verkaufen!

Die gemütliche, nach Süden ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines 5 Einheiten Wohnhauses hat einen hellen, freundlichen Charakter. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht, neben einem Wohn- Essbereich mit angrenzender Einbauküche gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und ein Gäste-WC. Der edle Vollholz-Parkettboden schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die knapp 10qm große Terrasse mit ca. 60 qm Gartenanteil bietet Platz für schöne Stunden im Freien. Die Lage des Objektes ist sehr ruhig und idyllisch, trotzdem sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz, der mit 30.000 Euro obligatorisch erworben werden soll.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ausstattung

– Einbauküche
– Fussbodenheizung
– Terrasse
– Garten
– Tiefgaragenplatz
– Raumhöhe 2,50 m
– Fenster 3-fach verglast

Lage

Im Ortsteil Reutin gelegen ist die Wohnung in einer sehr ruhigen Umgebung, Sie finden jedoch alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Geh – oder Fahrradnähe, wie Einkaufscenter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Lindau ist mehr als der idyllische Touristenmagnet; ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe.
Die Nähe zur österreichischen Kulturmetropole Bregenz und kurze Wege in die schönsten Skigebiete in Österreich und der Schweiz, mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich der Bodensee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Durch den Autobahn- und ICE-Anschluss sind München, Stuttgart und Zürich sehr nah. Zusätzlich ist die Region durch die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen gut angebunden.

Energieausweis

Baujahr
2010
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
06.07.2032
Ausstellungsdatum
2022-07-06
Endenergieverbrauch
37 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 37 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 88131 Lindau

2010 Baujahr
ca. 81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer

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