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Dolch Immobilien
Bürstergasse 6, 88131 Lindau
Ellen Schulten

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Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Aeschach

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 88131 Lindau (Bodensee)
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Gewerbefläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 10
  • Gesamtfläche ca. 74
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Nach Mieterwunsch
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5818
  • Provision 1500 zzgl. MwSt.

Immobilie

Neu renovierte Ladenfläche in Lindau Aeschach in zentraler Lage ab sofort zu vermieten!

Die helle Gewerbefläche mit ca. 74 qm, aufgeteilt in die Ladenfläche mit 48 qm, einem Lagerraum, eine Teeküche, sowie zwei getrennten WCs, befindet sich im Erdgeschoss in der Friedrichshafener Strasse. Die Fläche erlaubt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. gut geeignet als Büro, Schulungsräume, ein Kosmetik oder Friseurstudio, ein klassisches Büro oder auch für den Einzelhandel.

Zum Objekt gehört ausserdem ein Keller und ein Aussenstellplatz.

Die Umbauarbeiten sind fast abgeschlossen, was man anhand der Fotos sehen kann. Der Boden wird nach Mieterwunsch ausgesucht und umgehend verlegt.

Lage

Aeschach ist ein sehr lebendiger und inselnaher Stadtteil von Lindau.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden alles für den täglichen Bedarf konzentriert rund um den Aeschacher Stachus: Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Banken, Metzger, Einkaufsläden und Kaffees. Sehr beliebt ist auch der wöchentliche Bauernmarkt in Aeschach.

Zur Insel Lindau mit ihrem pittoresken Charme und dem mediterranen Altstadtflair sind es nur wenige Minuten, selbst zu Fuss ist der Weg nicht weit. Hier im Herzen von Lindau, umgeben von den Weiten des Bodensees und einer Aussicht bis in die österreichischen und Schweizer Berge ist man definitiv an einem der schönsten Orte Deutschlands angekommen. Die schönen Häuser und Gassen von Lindau mit vielen individuellen Geschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomie laden zum Verweilen ein. Der Hafen mit seiner einmaligen Einfahrt versetzt einen dann endgültig in Urlaubsstimmung.

Der Bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, der See und die Berge sind direkt vor der Haustüre. Kulturell bietet der Bodensee vieles, vom Zeppelin Museum in Friedrichshafen über die Lindauer Kunstausstellungen bis zum Highlight der weltbekannten Bregenzer Festspiele, alles findet hier vor Ihrer Haustüre statt. Unweit der Insel befinden sich zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands. Über die A96 (Lindau-München) , den ICE- Anschluss und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Zusätzlich haben Sie auch eine gute Stadtbusanbindung.

Ausstattung

- zentrale Lage
- Stellplatz

DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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